Description

Frente al mercado de Mixcoac. El inmueble funciona actualmente como baños públicos, y fue construido en el año de 1967. Cuenta con 2 niveles de construcción, (existe un tercero solo en la zona de las calderas), terreno 1255 m2. Dos frentes, Molinos 22.33 m2 y Los Echave 28.85 m2, fondo 47.52 m2. De acuerdo con la norma No. 13 para la Delegación Benito Juárez, el uso habitacional (actual), podrá ser cambiado a “HC”, habitacional con comercio en planta baja, previa adquisición del Certificado de Derechos Adquiridos, esto sin perder el uso habitacional correspondiente, con la densidad y altura establecida en el Certificado de Uso emitido por SEDUVI. En relación con lo anterior, se realizó un anteproyecto (posible distribución de áreas), que incluye los 2 usos: en planta baja se propone un pasaje que une los dos frentes del predio con 600 m2 de uso comercial, más 2 niveles de habitación con acceso independiente por calle Los Echave, a un total de 20 departamentos (10 por nivel) con áreas de 60 a 100 m2 de superficie habitable. También estacionamiento en sótano con una capacidad de 45 autos con entradas separadas para habitacional y comercial.